Yksinkertainen on kaunista ja poikkeuslupa etenee

Ollaan tässä lueskeltu useita taloblogeja sekä joitakuita talonrakentamisesta kertovia kirjoja. Aivan käsittämätöntä, miten ihmiset niisssä viilaa joidenkin aivan täysin tarpeettomien ja typerien hienostelujuttujen kanssa. On kaarevaa seinää, pylväitä, lasitiiliseinää, monimutkaista kattoa, usea piippu, vaatehuoneita ja kylmäkellareita. Ja näiden kanssa sitten projekti pitenee ja rahat lentää kaivoon.

Meidän talossa ei tasan tarkkaan ole yhtään kikkaretta! Yksinkertainen huonejärjestys, vain yksi piippu, kaikki vesieristettävät tilat samaan nurkkaan, ei yhtäkään mutkaista seinää tai turhia kulmia katossa. Yksinkertaista, perinteistä ja helpostirakennettavaa - ja toivottavasti myös edullista.

Tämä yksinkertaisuus pitäisi ulotaa myös talotekniikkaan, joka saattaa sitten olla hankalammin toteutettava. Myyntimiehet myy monimutkaisia - ja kalliita - ratkaisuja. Onko oikeasti hyötyä siitä, että voi määrittää asteen tarkkuudella kunkin huoneen lämpötilan erikseen? Kylppärit ja kosteat tilat pitää saada kuiviksi kyllä. Lisäksi Remonttireiska esitteli telkkarissa sellasta vempelettä, joka laitetaan johonkin kohtaan vesiputkistoa. Sen vempeleen pitäisi reagoida, jos jossain vuotaa. Kuulostaa ihan loistavalta vehkeeltä, mutta jos se ei kerro, mikä liitos vuotaa, niin onko siitä sitten hyötyä? Kun kuitenkaan koko taloa ei voi repiä auki. Tieto lisää tuskaa tässäkin kohtaa. Eli yksinkertaisuus olkoon tavoitteena myös talotekniikassa.

Poikkeuslupa etenee kovaa vauhtia, ja jos kaikki naapurit tavoitetaan huomenna naapurikierroksella, niin jätämme poikkeusluvan kuntaan jo maanantaina! Sitten vaan odotellaan mitä kunnansedät päättävät!

Poikkeuslupa, osa 2

Kevät alkaa pikkuhiljaa saapua. Poikkeuslupaa pitää alkaa todenteolla väsäämään.
Kunnan sivuilta löysin hyvät ohjeet. Seuraavat asiat pitää olla hoidettuna ennen poikkeusluvan hakemista, jonka me toivottavasti saadaan sisään ennen vappua (kuukausi aikaa, herranjumala! Nyt tuli hiukka hoppu!)

Poikkeuslupaan tarvitaan:

1. Hakemuslomake (eiköhän tästä selvitä)
2. Naapurien kuuleminen (pitääpä selvittää naapurien yhteystiedot ja viestittää heille, että ollaan tulossa ovella piipahtamaan. Tämä soittokierros kuitenkin vasta kun tiedetään koska kaikki kuulemisessa tarvittavat paperit on hallussa.)
3. Selvitys omistusoikeudesta
4. Kaavasuunnitelmat (liitetään mukaan kunnan toimesta)
5. Virallinen karttaote, kiinteistörekisteriote ja toimituskartta (Tilattu jo, vanhenevat 1.5.2010)
6. Asemapiirros (tekijä tiedossa, tehdään kun lumet sulaneet ja pohja näkyy)

Koska maaperätutkimus perustussuunnitelmineen pitää liittää kunnan mukaan varsinaiseen rakennuslupahakemukseen, olisi varsin järkevää teettää se maaperätutkimus jo tässä vaiheessa. Ennen kuin suunnittelijan kanssa tontille menemme talonpaikkaa miettimään, olisi kiva tietää missä maaperä kantaa ja missä se on ihan möhjöä... 

To do -listalla on siis:
- naapurien yhteystietojen selvitys
- maaperätutkimuksen kilpailutus ja teko
- tontille suunnittelijan kanssa ja asemapiirroksen teko

Kuvia tontilta 2010/3

Käytiin Riimun kanssa tontilla käväsemässä ja pohdittiin samalla talonpaikkaa.

Tässä muutamia kuvia. Vielä on ihan mielettömästi lunta!

Liittymä tielle. Naapuriin ajetaan tosta vasemmalle kääntymällä.
Pitää vielä sopia rasitteesta naapurin kanssa, koska meidän tontille
ajetaan vähän matkaa naapurin puolta.

Tässä ihmetellään pihatien päässä.
Tuohon vasemmalle ollaan suunniteltu autotallia.
Talonpaikka voisi olla tuolla ylhäällä vasemmalla pienen mäen päällä.

Tarkempi kuva talonpaikasta. Tuonne mäenpäälle se olisi sitten
tarkoitus väsätä.

Tässä meidän tontti! Riimun peukalo osoittaa suurinpiirtein talon kulmaan ja etusormi autotallia. Liittymä tontille on tuossa kolmion suorankulman kohdalla olevan "loven" kohdalla. On siinä lääniä n. 0.7 hehtaaria.

Nyt vaan edelleen odotetaan lumien sulamista, jotta päästään tekemään maaperätutkimus ja tutustumaan suunnittelijan kanssa tonttiin poikkeuslupaan tarvittavaa asemapiirroksen tekoa varten.

Alustavaa aikataulun haarukointia

Kuinkakohan kauan meidän täytyy vielä asua kaupungissa?

Jos ensi vuonna pääsisi aloittelemaan, vaikkapa tien tekemisellä ja puiden kaadolla? Samalla voisi varmaan etsiä vastaavaa mestaria ja pyydellä tarjouspyyntöjä talopaketeista. Ja hakea lupia tietenkin... Puiden kaato, klapikonetalkoot ja tien teko on varmaan ihan tarpeeksi alkuun? Googleen siis "tien tekeminen" ja "puunkaatoluvat"?

Vuoden 2011 kevät ja kesä voitaisiin sitten käyttää itse asiaan? Jokohan me päästäis vuoden 2011 lopussa kaupungista pois?

*haaveilee*

Meidän talossa

Meidän talossa olisi katto korkealla ja isot ikkunat (kuka ne sitten pesee, kysyy Riimu). Ulko-ovesta tultaisiin suoraan eteiseen, mitään tyhmää tuulikaappia meille ei tulisi. Eteisen vieressä heti ulko-oven vieressä olisi Valkeakosken asuntomessuilla nähty iso varastohuone, johon saisi vietyä ulkovaatteet. Varastoon mahtuisi kuitenkin myös esim jouluesinelaatikko, mehumaijat, vuodenaikaansa odottavat vaatteet, kaikki kengät ja laukut yms sisätiloissa varastoitavat tavarat. Toivottavasti siellä voisi joskus säilyttää myös vauvanvaunut, jos sellainen Ihme meille suotaisiin. Eteisessä olisi kuitenkin pieni vaatekaappi/paikka vieraiden vaatteille. Eteisen vieressä olisi wc, koska sinne pitää kuitenkin aina mennä kun on jo takki päällä.

Eteisestä pääsisi suoraan keittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmään, jossa olisi yksi iso megakokoinen ikkuna. Keittiön ja olohuoneen välissä olisi - jälleen asuntomessuilla nähty - iso ketttiösaareke. Yhdistelmän nurkassa tai jollain reunalla olisi "uloke" johon voisi laittaa esim tietokonepisteen tai lasten leikkinurkkauksen (jos niitä siis joskus meille suodaan).

Toisessa päässä taloa olisi pari makuuhuonetta ja toisessa päässä saunaosasto. Haluaisin ehdottomasti takkahuoneen pesuhuoneen yhteyteen. Olisi mukavaa jos vieraat voisivat käydä saunassa rauhassa ja muu porukka viettää iltaa olohuoneessa. Sauna se olla pitää ja puulämmitteinen tietenkin.

Pesuhuoneeseen meille ei missään nimessä tule pyttyä, vaan saunan lähelle pitäisi mahduttaa vielä erillinen kakkosvessa. Riimu haluaisi kylppäriin ammeen, mielellään poresellaisen. Kallista, sanon minä, mutta pitääpä katsella. Eiköhän ainakin ammevaraus meidän taloon tule, hankitaan sitten myöhemmin jos ei rakenusvaiheessa siihen ole varaa. Kylppäri saisi olla kylpylämaisen ihana, jossa viihtyy pitkään. Takkahuone voisi olla pienikin nurkkaus, mutta ehdottomasti sieltä pitää päästä ulos näkemättä pyykkivuorikaaosta kodinhoitohuoneessa.

En suostu ottamaan talomallia jossa kodinhoitohuone on kylpyhuoneen eteisenä. En ymmärrä, miten lähes jokaisessa valmissa talopaketissa tällainen järjestely on tehty. Kuka haluaisi mennä saunaan rentoutumaan niiden pyykkivuorten välistä loikkien? Eikö olisi ihanaa pyhittää sauna pelkästään puhdistautumiseen ja rentoutumiseen, ei kotitöille? Eli kodinhoitohuone pitäisi olla erillinen, vaikka pienikin. Pesukone, pari kaappia siivoustarvikkeille ja tila pyykkikoreille riittää. Ovi ulos, josta pääsee tarvittaessa viemään pyykit pihalle kuivumaan. Ehkä kodinhoitohuoneen kautta voisi päästä sivuovesta kylppäriin, jolloin ulkotöistä pääsisi suoraan suihkuun. Ulkona kuivatun pyykin tuoksu on ylellisyyttä, jota ei kerrostalossa ja kaupungissa saa.  Olisi toki ihanaa jos kodinhoitohuoneessa olisi tilaa pyykinkuivaukselle - yksi kerrostaloelämän tylsimpiä juttuja on katsella pyykinkuivaustelineitä keskellä olohuonetta.

Toisessa päässä taloa olisivat sitten makuuhuoneet. Tai ehkä olisi kuitenkin mukavampaa että iso makkari olisi toisessa päässä, keskellä olisi se keittiö-olohuone -yhdistelmä, sitten pikkumakkarit ja ihan toisessa päässä sauna. Voisi pysyä kotisopu parempana. Ehkä siinä eteisen wc:ssä voisi olla suihkunurkkaus lähellä isoa makkaria? Tai jopa kulku suoraan makkarista vessaan? Voisi olla hyödyllinen juttu.

Hieman viilausta vielä tarvitaan. Löytääkö kukaan tällaista talomallia talopakettivalmistajilta?

Haave

unelma:
- iso piha ja kasvimaa
- kunnon lenkkimaastot lähellä
- tilavat huoneet
- tarpeeksi tilaa järjestää juhlia
- kiva ja tilava kylppäri, sauna ja amme
- oma talo jossain maalla

todellisuus:
- projekti jännittää
- rahat pelottaa
- apua ei me osata
- uskaltaako sitä sittenkään?